随着炎炎夏日的到来，武夷山房产也随之热起来。购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步，但是您是否知道夏日购房有许多需要注意的方面。
1、早上、晚上各看一次房子；有利了解采光效果
早上晚上各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白时间长、气温高，大部分的购房者往往将看房时间与中介约在傍晚时候，傍晚时候房屋的采光情况很难判断，导致不能充分的了解房子的采光效果。如果想要选购优质的房源，选择一个晴天，在早上9：00之前和傍晚5点之前去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。
二、 看房切记打开窗户，有利了解通风情况
越来越多的么购房者对房屋的通风情况越来越重视，是房屋考察的重点。大部分购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房屋的窗户打开，让自然风吹进，方可保证了空气的畅通，缓解夏日的闷热！
三、 查看周边设施及环境
众多的购房者都会选择小区设施齐全，环境相对安静的房屋。所以小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住，都是购房者较为关心的问题。再有就是房屋周边是否存在噪声污染。夏季的到来正是大排档、小吃店**热闹的时候，如果不想让这些噪音打扰到您的睡眠，**选择晚上的时候到小区的附近，多了解周边夜市的嘈杂情况。
四、室内防潮着重检查底层管道
夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题，要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
